瀛富五金裝飾建材廣場

    盡管廣州家居企業在“寒流”來襲之時一致表示將實行緊縮方案，不過知難而上，選擇在這個時候開始擴張步伐的也大有人在。近日，位于花都區新華街的瀛富（國際）五金建材城正式開業。瀛富（國際）五金建材城由廣州五金專業市場巨頭———瀛富五金建材商貿廣場全資建設，總投資1.2億元，占地面積120畝，總建筑面積10萬平方米，容納陶瓷衛浴、五金門窗、櫥柜壁柜、燈飾墻飾等1000多商戶，是花都地區目前唯一一個萬平方米級的大型建材廣場。

　　憑借著車陂市場十多年發展的良好經驗與口碑、遠遠低于市場價格的低廉租金以及功能齊全完備的各類配套設施，在整個家居市場不斷萎縮的情況下，至開業為止，花都瀛富（國際）五金建材城已經有200多家品牌進駐，完成了超過70％的招商任務。

　　三大因素支持商家逆市擴張

　　連續下滑的市場需求固然加深了家居業在這個冬季的“寒意”，但隨之而來的逆市擴張計劃卻讓人們有理由相信，這個冬天不會太冷。作為瀛富（國際）五金建材城目前最大面積商鋪的租戶，李澤新在招商首日便簽下了認租意向書。李澤新是星光物資有限公司的負責人，主要經營五金建材的經銷業務，代理了聯塑和本邦國際照明兩大建材品牌。李澤新跟瀛富是老朋友了，在廣州車陂的瀛富五金建材商貿廣場里，他也是占地一千多平方米的頭號商鋪的擁有者。雖然交情不淺，但生意場上無父子，李澤新選擇“跟”來花都，并非僅僅是因為“感情深厚”的緣故。

　　08年上半年，在招商項目開展之前，瀛富五金國際建材城總經理江謙國就找他交流了好幾次。因為對下半年以及09年建材市場的不樂觀估計，李澤新一開始有些猶豫：眼看市場不斷在萎縮，這個時候貿然激進會不會太冒險？幾番考量之下，他還是決定“該出手時就出手”。促使他下決心的原因主要有三：首先，由于合作了多年的關系，他對瀛富有信心，對江謙國所籌備建設的建材網上交易平臺也很感興趣；其次，他認為機遇往往與挑戰并存，在市場萎縮的時候擴張成本最低。“最后也是最重要的一點，他看中了未來花都區房地產建材領域的巨大消費潛力：隨著新白云機場的使用，聯邦快遞和現代汽車城等重點項目的進駐，市場空間的空白使得花都區成為建材經銷商趨之若鶩的開發寶地。”