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  編輯：胡魯  發布日期：2007/11/5 點擊：3327  

    李女士新近購買了一套精裝修住宅，目前已經到了即將竣工驗收的關鍵階段，她一直顧慮精裝房交工后出現問題無法解決，可自己又不懂該如何進行驗收。我們為李女士驗收精裝房提供以下一些方法：

　　七種基本功

　　1.帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。

　　2.紙筆，即時記下發現的問題。

　　3.易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。

　　4.扁形三插頭小電器一個(如電吹風、電須刨等)，插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。

　　5.直角尺一把，量度墻身、地板是否平直。

　　6.售樓說明書，邊看邊對照廚房、浴室等附送的設備是否符合開發商當初的承諾。

　　7.請有經驗的朋友或同行一起查驗，幫助提供意見，及時發現問題。

　　六點查驗

　　第一看門，看看鎖舌與鎖鼻是否對位，鑰匙轉動是否方便。門與門框的間隙要適中，小了太緊，大了漏風。還要留意門與地的縫隙，要預留出地面裝飾的縫隙，否則，門在水泥地面時開關自如，鋪了磚或地毯后，可就費勁了。

　　第二看窗，窗最怕滲水，一下雨，雨水順著窗縫流得四處都是。看的時候，一定要細看窗的工藝，縫堵得嚴不嚴，條壓得平不平等。

　　第三看坐廁，若水箱滲水，容易出現銹跡。水箱應是節能型的，而樓房最費水的地方，就是馬桶沖洗引起的。

　　第四看地漏，不妨在衛生間放點水觀察一下。

　　第五看櫥柜，開關櫥柜柜門，看看是否方便，還要看看開門后，廚房通道是否暢順，櫥柜高度是否便于取存物品。

　　第六看不銹鋼洗手盆，有些樓房使用的是不銹鋼洗手盆，這種盆的下水管如漏水，肉眼不易看到，可以用手順著管子摸一下，干爽就可以了，還可用手輕摸水喉表面有否滲水。

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